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-------------------------2018/04/16----------------------------- 菜菜讲经济法拍房的小学生英语手抄报诱惑！
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遂宁-银行员工 ： 淘宝拍卖。可以随时关注。有钱就去
试试。 查看图片遂宁-银行员工 ： 租赁情况小学生英语手抄报是空置 查
看图片遂宁-银行员工 ： 成交很激烈的 查看图片
上海路边舍 ： 诱惑和风险并存。我参与过。
amanda 回复 上海路边舍 ： 参与经验分享一下
amanda 回复 遂宁-小学生英语手抄报银行员工 ： 你比较赞同参与遂宁-银行员工 回复 amanda ： 肯定啊。京沪第一嘛元元在
申城 ：
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菜菜讲经济
小学生英语手抄报
2018/4/16 23:47
Jessie
提问：
别买了。听我说就行了
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小学生英语手抄报
高价回收败家娘们儿 ： 菜菜你还不睡，菜嫂一会要打
人了
Jasmine 回复 高价回收败家娘们儿 ： 菜嫂是人设
杭州小青年 ： 第二本金融街大韭菜 ： 除了菜场经
济学还有别的吗？小学生英语手抄报
真实世界 ： 值得买 工程狮 ： 貌似是一版的一印和
二印木每 ： 已经买完了杭州小青年 ： 微信读书读了
一遍，书买了读了一遍，现在要求全家再一起读一
遍，以后我儿子的学前教育就读这本了。菜小学生英语手抄报菜讲的，
牛人培养的是思维能力和对大局的把握能力。
元元在申城 ： 与时俱进的知识更有用
无上命令 ： 我有电子版，能分享吗？
菜菜讲经济
2018/4/16 23小学生英语手抄报:47
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妞妞 提问： 菜菜，好久没聊京沪永远涨了，您说这两位
带头大哥什么时候会变颓为昂啊？现在，不敢。怕封号
菜菜讲经济
2018小学生英语手抄报/4/16 23:46
淼淼淼 提问： 菜菜，为何要让农民增收？是为了维稳？
菜菜讲经济
2018/4/16 23:46
追求非对称优势 提问： 菜菜，想咨小学生英语手抄报询个问题啊。最近一
直在对比西安和青岛，仔细考察对比了下，还是决定
放弃西安，购买青岛的红岛（高新区，房价 1.3-1.5 万）随之又有一个问题到来，还比较棘手，还是需要麻烦菜
菜答疑解惑。是这样的小学生英语手抄报，我是农村户口，名下有地，想
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放弃农村户口呢？因为我在老家有一个宅基地房子，有
一块土地的，这些会不会以后也比较值钱？另外，如果
不放弃农村户口，青岛还可小学生英语手抄报以交一年社保购买房产，这
个有没有途径很快办理下来？先和开发商签普通合同，
交钱，一年后，网签遂宁-银行员工 ： 农村的户口只能迁
出去，不能城转非。
建议你交社保吧追求非对称优势 ： 想知道，那小学生英语手抄报种通过
找关系直接交上一年社保靠谱吗？追求非对称优势 回复
遂宁-银行员工 ： 想知道，那种通过找关系直接交上一
年社保靠谱吗？
菜菜讲经济
2018/4/16 23:46
小学生英语手抄报
李尚生 提问： 在东莞已经有六套，有没有必要现在深圳
开始交五年社保，在深圳买一套？ 想做优质父母。
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交。深圳好地方
小木匠 ： 直接落户去买吧小学生英语手抄报！五年后深圳又大变样啦
amanda 回复 小木匠 ： 落户麻烦吗？
amanda 回复 小木匠 ： 具体怎么办呢？
菜菜讲经济
2018/4/16 23:13
追小学生英语手抄报逐梦想 提问： 菜菜，我是昨天提问你关于做挖掘机配
件的那个！现在，我在乌鲁木齐跑市场。4 月份 PPP 项
目新疆停了很多，客户说，3 月份还比较好，4 月份就
相对淡多了。菜菜，这个 PPP 小学生英语手抄报问题会怎么发展啊？会不
会全国都这样啊？ ppp 最大的问题是，民企盈利模式，
表面看可以，实操还是有难度。
这次停工，主要是降杠杆。
Jasmine ： 什么是 PPP?
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遂宁-银行员工 ： 我来回答一下，ppp 我们暂停发放
了，
根据郭嘉的指令。具体好久投放还要看政策。
菜菜讲经济 回复 遂宁-银行员工 ： 降杠杆遂宁-银小学生英语手抄报行员
工 回复 菜菜讲经济 ： 感觉降不下来。
全球第一对策 回复 遂宁-银行员工 ： 没人兜底，银行
不敢参与
追逐梦想 回复 遂宁-银行员工 ： 我觉得还是要看就业，
就业不好了小学生英语手抄报，就会继续了。
追逐梦想 回复 Jasmine ： 我也不知道，大家都这么说，要不叫菜菜科普一下！
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23:12
周秀娜 提问：小学生英语手抄报 北京，经营小家具厂的小老板以后出路在
哪啊？做就是维持，一年做几个老客户的项目。改行不
知道做什么，投资别的没有合适的小项目，大项目没那
么多钱，能力也不一定行。我说的是我老公，我建议他
练炒股了，小学生英语手抄报早晚股市有活的那一天吧。他个人擅长琢磨
和研究，比较聪明务实。求解！炒股，建议慎重。小
厂，可以考虑网上销售，低价。现在的流动人口很多，
需求大。
遂宁-银行员工 ： 炒股没有 5-10 年的积小学生英语手抄报累，可以参考十赌九输这句话。中国股市就是一个大赌场。炒房吧。稳
当些。
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格林 ： 其实现在家具很多线上销售，得配线下安装，
这个需求量很大的，如果熟悉这小学生英语手抄报行，又有熟练工人......
至于股票，既然都是玩概率，为什么不玩一个概率更大
还安全轻松的
金融街大韭菜 ： 菜菜收了 1999，不好意思喷了！
BONSON ： 菜菜说了，房市小学生英语手抄报是中国唯一的净土
23:11
一花一世界 提问： 请问夫妻离婚更名需要有购房资格
吗？
不需要。凭判决书即可菜场大妈 ： 夫妻更名是婚姻关系
存续期间做，需要贷款还清，上小学生英语手抄报海 80 工本费。离婚后
如果没有还清贷款，也是不好更名的。
菜菜讲经济
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2018/4/16 23:11
panda 提问：小学生英语手抄报 菜菜，父母在张家口下花园年前贷款买了一套三居未来自住，现在家里想以我名义想买套小二居
（正在办理手续中），等 2020 冬奥会开通转手卖掉，抵掉三居的房贷，您觉得到时候能转手的掉么？周期长一
小学生英语手抄报点不是小老板儿 ： 是周期长了还是短了的意思？
豆豆逗毛头 回复 不是小老板儿 ： 卖房的周期长
23:10
追求非对称优势 提问： 菜菜，最近朋友圈好几个链接：
警惕小学生英语手抄报！俄罗斯股市大崩溃，港币保卫战一触即发，资产
大清算已经来临！ 请问这么下来，会对房价有什么影响
啊？
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那是出租房里的小编写的
菜场兰精灵 小学生英语手抄报 ：
菜菜讲经济
2018/4/16 23:10
花药 提问： 菜菜君 重庆现在一手房火热 首付五成都买
不到 付七八成还值得买吗抢一个吧遂宁-银行员工 ： 有
不有这小学生英语手抄报么火热哦？我周六去踩实盘。
你说的哪个地区呢？
小木匠 回复 遂宁-银行员工 ： 快摇号了
菜菜讲经济
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2018/4/16 2小学生英语手抄报2:24
何冬雁 提问： 请问菜菜:广州对外籍人士购房已放开(可
买一套)，上海将会有这方面的政策放宽吗？烦请猜猜。
也一样。要工作签证开心外贸 ： 佛山不用的手机用户
wqer 回复 小学生英语手抄报开心外贸 ： 佛山部分区域不要 ，紧挨广州的要
开心外贸 回复 手机用户 wqer ： 时代水 x 不用
菜菜讲经济
2018/4/16 22:24
李子好 16 提小学生英语手抄报问： 昆明滇池边的别墅不到 2 万一平，300 平方，入手合适吗？ 还是用公司买入北京通州一手小户
型 3 居 7 万一平？北京。
小地方的别墅，没有学校，很难长期使用
菜菜讲经小学生英语手抄报济
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2018/4/16 22:24
李子好 16 提问： 北京通州一手盘，如何选择？7 万一
平，80 平方送 9 平方的小三居，还是 55 平方小学生英语手抄报无赠送的一居室？
小三居，用足贷款
菜菜讲经济
2018/4/16 22:07
zzzxxx 提问： 我没表达清楚。应收一百多，每个月能分十左右（一年内到期承兑）。小学生英语手抄报但是随着不断有新订单，
应收账面基本维持这个数，想多要点钱还得各种伺候求
人还不一定能多分。现在这企业自己搞了个小额贷款公
司，交应收的 7.5%，可以当月拿到现款。我纠结要不
要拿出来去买房啊啥的小学生英语手抄报。省城有房票，立即买！菜菜讲
经济 ： 小地方，意思不大，也会涨，但没什么巨大惊喜
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zzzxxx ： 明白了，谢谢
zzzxxx ： 家里有点舍小学生英语手抄报不得那个 7.5
bikini 进行时 ： 菜菜还没下班呢，工作超过八小时了，十几个小时了。。
菜菜讲经济
2018/4/16 22:07
宫 提问： 菜菜，现在小学生英语手抄报西城德胜学区房老破小一套，因
6~8 年内没有上学需求，且居住条件一般，想置换到五
环内漂亮小区，建议操作吗？
现在可以了。价格平稳，纠纷少
菜菜讲经济
2018/4/16小学生英语手抄报 22:06
樱花雨 提问： 手头有限，公积金还没有开用过，在想，
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就没有足够钱去买杭州了。请问有机会的话，要不要先
入杭州的小户型投资着先，县城的小学生英语手抄报慢慢来？还是等孩子
读高中上大学了再考虑杭州？目前孩子距读小学还有三
年，县城是有学区的。担心错过入手杭州的最佳时机。
问题是：近几年是先买县城还是先在杭州郊区上车？今
年五一节后县城即将公积金新政策小学生英语手抄报调整收紧了。
先考虑孩子读书。这是大事情。
樱花雨 ： 那要不要在杭州社保交起来预备着先？
菜菜讲经济
2018/4/16 22:05
黎小西 提问： 菜经理小学生英语手抄报 请问南昌房价近几年走势如何不
熟悉沉默老狼 ： 12 年以前偏贵，相比长沙武汉来说，
13 年火爆涨了一拨，1415 横盘，16 年至今一直在涨，目前感觉价位不便宜，且限购
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黎小西 回复 沉默老狼 ： 谢谢无上命令 ： 南昌麻丘离
地铁站终点隔一个瑶湖，目前一万了，地铁会延长，
通到麻丘
菜菜讲经济
2018/4/16 小学生英语手抄报22:05
菜场兰精灵 提问： 菜菜说说贸易战吧。据外媒称，受正在酝酿中的中美贸易战的影响，韩国两大科技巨头
三星和 LG 可能被迫关闭其在中国的 LCD 电视机工厂。
外资会否因此小学生英语手抄报加速撤离，国内企业是不是也会被迫关
厂。蛮可怕的样子……
有一定冲击。其实，没有贸易纠纷，该跑的也要跑了。
人工太贵了
菜菜讲经济
2018/4/16 22:05
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。 提问： 菜菜，海南今年各种限购政策出来了，房价
还能起飞吗？多少有一点的
菜菜讲经济
2018/4/16 22:04
Athen小学生英语手抄报a 提问： 菜总您好，就目前趋势如果有闲钱投资房
子是买温州好还是西安好。
先选离家近的城市。差不多，可以选西安。西安现在势
头猛烈，不会亏的。
赚多赚少，看情况。
Athena ： 小学生英语手抄报谢谢您
菜菜讲经济
2018/4/16 22:03
孙凡 提问： 农村闲置宅地怎么看？“三权分置”真的能在
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地出让金以年付定息（小学生英语手抄报租金）方式获得稳定的 30 年-40 年的商用地？
1，城市土地是国家所有，农村土地是集体所有制度，农
地转让，使用权是用益物权，不矛盾。
2，农地流转，大方向是长期稳定使用，不要变来小学生英语手抄报变去，
激发农业基础设施的投入力度，提高农地的肥力。
3，当前，农村土地存在没人珍惜的巨大问题，污染也不
在乎，一亩地几百元补偿就行了，这样是毁坏长期利
益，方方面面非常心痛。最好的办法是，把土小学生英语手抄报地长期落
实到具体的人，他在土地上有巨大利益，这样，土地就
有人管理和珍惜了。
福田心耕 ： 精辟
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身残志不坚 ： 确实，农村土地没人珍惜，没小学生英语手抄报人爱护，因
为不是真正自己的东西！ sunny ： 如果个人土地私有化
并可对外边人流转，是不是可以实现菜总提的第 3 点
菜菜讲经济
2018/4/16 21:58
节奏小学生英语手抄报要对 提问： 菜菜 闵行外环外小区的车位有买的必
要吗 房价不到 5 万 车位 25w 立即买
Shelly S. ： 为什么呢？？？
元元在申城 回复 Shelly S. ： 早晚有小学生英语手抄报钱也买不到
菜菜讲经济
2018/4/16 21:58
panda 提问： 菜菜，在京读硕皖籍普女 19 年毕业，家在张家口下花园买了 2 套房（北京买不起），是拼命找机
更小学生英语手抄报多房产资料，加微信 heimao430
二三线城市，比如南京，合肥？南京合肥，压力也不小。
北京是第一 indianjones ： 皖籍欢迎来徽京
店小二 ： 徽籍硕士，你不怎么熟悉长三角小学生英语手抄报的徽京
panda 回复 店小二 ： 能介绍下么？确实不了解
搬砖狗 ： 来徽京啊
panda ： 徽京不是现在限购么？
biubiu 回复 panda ： 可以先落户再买房 小学生英语手抄报
聂千皓 回复 panda ： 南京放开落户了，新政策
菜菜讲经济
2018/4/16 21:57
轩轩爸爸 提问： 菜菜怎么看长沙的房价？现在连千年不
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难不成真的就猥琐下去了？有可能爆发，但不知道爆点是
什么。省城不会落后的钱。
菜菜讲经济 ： 有可能爆发，但不知道爆点是什么。省城
不会自甘落后的。
蔡小怡 小学生英语手抄报： 长沙限购吗？沉默老狼 回复
蔡小怡 ： 外地可以买蔡小怡 ： 不错
长沙比济南应该是胜出的吧。两地都没
去过沉寂 回复 沉默老狼 ： 不是限购
么沉默老狼 回复 沉寂 ： 不好意思，
弄错了
小学生英语手抄报
沉寂 回复 蔡小怡 ： 山东 gdp 可是得好几个湖南捆起来
菜菜讲经济
2018/4/16 21:57
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zzzxxx 提问：小学生英语手抄报 菜菜，客户是小地方支柱型国企，回款实在太难了，每个月分那么一点，账上的钱始终那么多。
现在他们自己搞了个小贷公司，当月回款，利率 7.5。
我贴现，划算吗？求匿名。
你是收票据的？如果急用小学生英语手抄报钱，可以贴现，价格略微加一
点。
zzzxxx ： 我没表达清楚。应收一百多，每个月能分十左
右（一年内到期承兑）。但是随着不断有新订单，应收账
面基本维持这个数，想多要点钱还得各种伺候求人还不小学生英语手抄报一
定能多分。现在这企业自己搞了个小额贷款公司，交应收
的 7.5%，可以当月拿到现款。我纠结要不要拿出来去买
房啊啥的。
菜菜讲经济
2018/4/16 21:56
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华仔 提问： 菜菜，目前在北京上班，考虑以后孩子上
学，可能回郑州工作，在郑州有购房资格，想问下首套房
是在环京买还是回郑州买？公司刚成立雄安分公司，以后
在雄安小学生英语手抄报会有不少项目，对个人前途来说，会不会是个机
会？
将来要回郑州，肯定是买郑州。雄安不谈。
菜菜讲经济
2018/4/16 21:55
carrietm 提问： 菜菜，小学生英语手抄报翻看微博你提到上海各种老破小，自住房已有，现在还有能力咬牙上车，能具体定义下值得
上车的那些款吗？低价房，主要是解决落户口，学区，随
大流的涨幅。元元在申城 ： 内环线低价老破小是日不
落，永远有上车小学生英语手抄报需求
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菜菜讲经济
2018/4/16 21:54
Kary 提问： 菜菜，我是内环线房东，出租一楼住宅给办
公的客户， 两万七每小学生英语手抄报月已经租了三年，目前在谈续租，
租客希望长租，两个方案我可以选择，1. 两万八每月，
签一年，一年后到期重新谈价格。 2. 三万每月，但租客
要求至少签 3 到 5 年，每年租金接受上浮百分之五。小学生英语手抄报 我
选哪个？ 谢菜菜。 两小时前发过，但估计没写顺畅菜菜
懒得答，重新编辑后再发，盼复我毫不犹豫选 2。
涨幅最好按照人民银行 20 年房贷利率计算
菜菜讲经济
2018/小学生英语手抄报4/16 21:53
Theresa 提问： 菜菜好，我也来提一个湖州的问题吧。
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太湖旅游之前一直被江苏霸占，现在湖州也想发力，大
搞旅游配套建设。小学生英语手抄报湖州现在这样大搞，会不会以后没有
游客就尴尬了？主要都是买房问题，问问别的麻烦随便
看看。
湖州搞太湖旅游，确实不如江苏省方便。因为上海客源，
相对喜欢去近的。但是，现在的旅游，越来越讲究吃喝
小学生英语手抄报玩乐，而不在乎风景了。如果湖州的配套搞好，去安吉
顺带玩一天湖州，也很好。
菜菜讲经济
2018/4/16 20:59
coko 提问： 菜菜，坐标武汉，父母名下一环内小学生英语手抄报三套房，独女，年收入 40w，存款不多，我还有买房资格，买吗？
买什么样的？
1，上班近的。
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2，靠近市区中心+学区房
3，靠近高薪岗位多小学生英语手抄报的区域，例如光谷。
4，大学城附近，知识分子多，收入稳定，也可以
coko ： 很了解武汉啊，不错
身残志不坚 ： 学习了！
菜菜讲经济
2018/4/16 2小学生英语手抄报0:57
刘乐源 提问： 蔡总，帮厂家面向地方小城市小县城销售
烟花爆竹，具体方法想请您指导指导
证件齐全，跑超市。其他看利益分成了。
菜菜讲经济
2018/4/16 小学生英语手抄报20:57
丰 提问： 菜菜，我是香港人，目前在广东三线城市，
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应该去哪？香港深圳还是上海？（香港深圳都有房票，
上海也快有房票了），谢谢，爱你～香小学生英语手抄报港第一，上海第
二，深圳第三丰 ： 谢谢，简直是极速回复
bikini 进行时 ： 这都有房票，羡慕。。
手机用户 wqer ： 问一次题主，您是三城市都挂社保了是
吗
元元在申城小学生英语手抄报 回复 手机用户 wqer ：
菜菜讲经济
2018/4/16 20:56
庆庆 提问： 菜总，三四线城市小民，现在是就在本地上
赶着接着买，还是考虑在一二线城市附小学生英语手抄报近周边买呢？尽可
能往大城市去。
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小城市也会随大流涨一些，但是五年后转卖很难。本地人
口流出，年轻人少了，对楼市长期发展不利。
五年后卖，水费最低小学生英语手抄报。
打工在魔都 ： 税费
菜菜讲经济
2018/4/16 19:36
kevin(常妙) 提问： 提问：我们一家四口常住苏州。我老婆上海奉贤区户口，我是苏州户口。为了小学生英语手抄报考上海的大学，
报户口时俩孩子的户口都跟了妈妈。现在儿子上五年级，
女儿大班（均在苏州）。想考上海的大学的话您建议什么
时候转到上海去读呢？谢谢菜总建议，初中回沪，最晚初
二（学校就不太好了）。高中，小学生英语手抄报必须在上海，课程不一样
福田心耕 ： 谢谢谢谢，永远 你
Sissy ： 是的，上海教材和外地教材不一样，英语较难。
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菜菜讲经济
小学生英语手抄报
2018/4/16 19:29
Athena 提问： 您好，西安现在的房子半年一下在两万涨
到两万了，还适合投资吗
我的看法：西安的房价，下一步怎么走，取决于两个因
素：
1，办户小学生英语手抄报口的力度，能不能持续，持续多久？新进来的年
轻人，都是要买房子的。而且很急。
2，土地供应量，是放一点，还是继续维持紧张状态，一
举拉到 2.8 万以上。
这两个因素，我们无法断言，所以，小学生英语手抄报只能是密切关注，有
心人，做个小笔记，紧盯各种消息
Athena ： 选择户口越来越放松，在人才引进，如果中
心城市落实价格会拉升房价吗鹭 ： 西安这两年在大搞
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了，而西安以前的大量存量房因为历史问题房产证下来
的特别慢，我看不懂这样的情况后市会怎样
Mansory ： 现在核心区 去曲江和高新的新盘子都要摇号了，但也有好盘子 例如西安曲江翡小学生英语手抄报翠国际 你只要摇上号
就是赚到 价格才 1200-16000 精装 千万别买小开发商的比较坑
Athena ： 我 09 年北郊买了一套一直没涨.前几天高新群贤九号投资价格已经 2 万了。不知道小学生英语手抄报这个价格投资是
不高过高
菜菜讲经济
2018/4/16 19:05
。 提问： 菜菜，海南海口市绿地城的房子可以买吗？属
于海口的郊区，车程到市区 30 分钟，我是海小学生英语手抄报南人，在
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没起来，单价大概在一万三四左右，市区 2 万左右，我
想在绿地城买套房子来投资，你觉得可行吗？海南有惊
喜，可以买。其他地方都限购了，有首付小学生英语手抄报就买。 1，纯
投资，考虑流动性。资金小，可以考虑市区小户型。
2，自住，喜欢就行了。
lisa ： 地绿一般吧！感觉五源河更好。
菜菜讲经济
2018/4/16 小学生英语手抄报19:03
孙凡 提问： 我户口孩子户口上海内环法租界，我在杭州
工作，估计会在杭州工作很久。孩子幼儿园还好，公立，
孩子也每天开开心心。接下来小朋友要考虑小学，对口是
菜小，如果考不上私立，是小学生英语手抄报否需要考虑到杭州上学，例如
马云的云谷学校？每每走过法租界的很多文化场所，总觉
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和担心小朋友竞争不过，又不知所措。想听你视角。好像
你是内环漂亮公寓，小朋小学生英语手抄报友小班人设？外地小学，先要在
上海取得学籍，再转学。初中回来。
福田心耕 ： 菜总最棒
菜菜讲经济
2018/4/16 19:02
朱明 提问： 菜菜，能不能发点讲经小学生英语手抄报济的干货文章啊，不
要光回答买这还是买那了
先看精华。
甜甜的冰淇淋 ： 是的，不要别人指哪你讲哪，讲点干
货。
菜菜讲经济
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小学生英语手抄报2018/4/16 18:48
同学们私信营销，我看不到，拦不住。大家要警惕，违
法违规的事情，没有法律保护的，不要上当受骗！花雨
满天 ： 菜菜好，我有件事一直纠结不知如何选择？想
私信发给你，小学生英语手抄报帮我出个主意，但我不知道哪里可以私信
给你 mioshimo 回复 花雨满天 ： 下载客户端花雨满天 回复 mioshimo ： 谢谢
花雨满天 回复 mioshimo ： 没心情问了 菜菜都不小学生英语手抄报理我，发给他也不一定回，是不是他挑人才回答问题的啊
mioshimo 回复 花雨满天 ： 你先下载一个 app 客户端，然后再私信问问，菜菜也不是每一秒都盯着看的，大家互
相理解
花雨满天小学生英语手抄报 回复 mioshimo ： 嗯，谢谢，我先去找找看，想想这个问题纠结了我很多年一直还未做出选择，想着
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天 ： 别这样想，我问的问题虽然都有点傻，菜菜都回小学生英语手抄报
答我了，他很忙，我为了众生，就不好意思再打搅他了
花雨满天 回复 涡轮蒸鸭 ： 嗯，谢谢，现在我找到了，
再次感谢提醒我的上面那位朋友，我等有心情了再去问
也许不再问了
菜菜讲经小学生英语手抄报济
2018/4/16 18:18
巫师勋 提问： 菜菜，嘉兴靠近上海一带的工业厂房可以
买吗？ 现在了解到的情况是：刚建好没几年，4 层楼，产
证齐全，租金收益率大约是 20% ，附近大小学生英语手抄报多是上海外迁
的企业，本地小企业 ，大型跨国公司的加工厂。
我们群里就有一个大房东。你问问潇潇心爱 ： 没懂。
什么意思啊？巫师勋 回复 潇潇心爱 ： 嘉善 靠近上海
的地方 有工业厂房转让。 小学生英语手抄报
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Malin ： 我当初买厂房是为了自己使用，只因后来外贸
生意不佳才转租出去当了房东。你购买以前还要了解清
楚每年需要交多少土地使用税，房产税，所得税小学生英语手抄报等等。
我认为去掉税的话，不可能达到 20%。而且厂房转卖也
要交很大一笔稅。我现在就按菜总说的，等拆迁了
菜菜讲经济
2018/4/16 17:24
我对本圈的规则和潜小学生英语手抄报规则，还不太熟悉。新来乍到，我
先严格要求自己，说话做事，有理有据，避免不触及
可能引发争议的 g 点。今后，熟悉了，我再慢慢扩展
开来！
遂宁-银行员工 ： 我是菜菜的第一个广告？荣幸啊！谢谢小学生英语手抄报
菜！我也没私信任何人，因为我就是图一个乐子。我
先试试，如果能帮到一部分群友就很开心了。
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菜菜讲经济
2018/4/16 17:2小学生英语手抄报2
Diana Wang 王丹 提问： 菜菜，你变了，变得一路向西，再也不京沪永远涨了，为什么。
刚刚开始，先谨慎一段时间
Alan ： 菜总的意思是心中还是京沪永远涨。
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 17:15
fei 提问： 自己了解佛山的房地产发展的非常快，主要
在靠近广州的千灯湖区域，南海也算凑合。去年也进行
了限购。但是看到千灯湖那里密小学生英语手抄报密麻麻的房子。而佛山
又是大量小经济为主，虽然 GDP 也不小。总觉得支撑
力度不够。特别是有大量当地人已经有房产情况下，想
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帅 ： 千灯湖最开始的买小学生英语手抄报家都是广州人。佛山地标区域，
我记得这个板块很久没有拍住宅地了。买入没问题的，
长期看涨。另外，你的担忧是建立在周边：没有新富人
出现，这个基础上的。其实不用担心，广佛中小企业众
多，地标性区域不愁没小学生英语手抄报有富人聚集。
阿宝贝王 ： 隔壁广州广钢那里都 5_6w 了吧……好像 fei ： 广钢那里在芳村，和佛山千灯湖那边还有不少距离，不同
市还是有差别，而且广州西近期也只有这一片为主吧。
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 17:15
crystal 瞿 提问： 菜菜周一快乐！今天的问题是如果投资重庆房产，远距离外省的，是委托出租好还是空关
好？你的建议是？出租吧，打八小学生英语手抄报折，一次性付款。
芝外 ： 还可以这样玩儿。
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菜菜讲经济
2018/4/16 16:55
皮卡 提问： 亲爱的菜菜，请问杭州小学生英语手抄报什么时候能超过广
州，十年内能看到吗
现在也差不多了
蔡小怡 ： 我想象差距应该还是有一块距离。订好了 51
全家去广州玩。
菜菜讲经济
2018/4/16 16:5小学生英语手抄报5
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妞妞 提问： 菜菜好，平时二线城市生活，去年底加杠杆
拼老命搞了两套北京三环内，还贷压力着实不小。北京政
策这么严，您预测什么时候会有行情啊，可以让小学生英语手抄报我松口
气，开心下～
2021 年，第一批五年分子，摘帽
菜菜讲经济
2018/4/16 16:54
毕红磊 提问： 如果看待青岛房价，典型的收入低房价
高，未来两年看涨小学生英语手抄报还是平稳倾向于平稳
菜菜讲经济
2018/4/16 16:54
AIR 提问： 菜经理，坐标杭州，杭州萧山机场周边能发
展成上海虹桥那种规模吗？听说杭州萧山机场就是按虹
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经济开发区，空港经济开发区，也有明确的地铁规划并
开始施工了，有工业园区，目前还没有好的学校，，噪
音污染的话，如果是离机场 5 公里以外噪音影响不大。
小学生英语手抄报
机场，侧面直线距离八公里以外，基本可以。
如果是跑道两头的延伸区域，你最好晚上八点实地去看
看。
AIR ： 菜经理果然有研究，跑道两头是不行的！刚碰到
有人说财上海是个团队，我不知小学生英语手抄报道该如何反驳
菜菜讲经济
2018/4/16 16:53
尚小浪漫 提问： 七宝吴彦祖，请帮分析下上海和深
圳，北京永远的老大，也不用考虑了，感觉现在上海的
发展慢下来了小学生英语手抄报，会不会是下一个广州？深圳速度会超越
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你说。如果你没付钱，我看就拉倒吧！菜场大妈 ： 菜
菜怎么不吊打了！你不是菜菜！怎么如此没骨气！付钱
了也要吊打啊！小学生英语手抄报萝卜白菜 回复 菜场大妈 ： 安然 ：
作为一个生活在上海十多年，深圳四年的人，公平的说
我觉得深圳经济方面会超越上海。生活品质难。
深圳人口平均年龄 27 岁………这里的豪太多，这个豪不
小学生英语手抄报是土豪，而是大家都很舍得花钱，都有那种这里是深圳，
贵是应该的……深圳生活成本比上海高很多，尤其是吃。
易 回复 安然 ： 会不会是因为供给太少了，所以贵啊？
好像北京所有的物资都聚集过去了，所小学生英语手抄报以北京生活基本用
品物价真便宜。
元元在申城 ： 什么时候财上海改名叫财深圳了，就知
道风向变了安然 回复 易 ： 城市面积小，年轻人多，
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海的区别小学生英语手抄报，国家政策的倾斜………打字太多了…… 金
融街大韭菜 回复 菜场大妈 ：
菜菜讲经济
2018/4/16 16:29
Alan 提问： 菜总您好，上海内环地铁口煤小学生英语手抄报气 loft（5.5 米净高）大牌开发商，能投资吗？谢谢。
自住吧。投资无收益
小本泱泱 ： 何解没收益？租售比太低？聂千皓 ：
中海万锦城？ 那个房子怎么样元元在申城 回复 小
本泱泱 小学生英语手抄报： 商住和住宅的区别
小本泱泱 ： 现在好多大开发商做商住，是怕限购不
菜菜讲经济
2018/4/16 16:29
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尚小浪漫小学生英语手抄报 提问： 七宝吴彦祖，想听你好好说说深圳，爱
你
深圳，伟大的地方，伟大的城市。涨！但今年，可能比较
平稳
KeiKwong ： 是因为政策不许涨，还是因为购买力需要
蓄力？菜场大妈 ： 跟小学生英语手抄报上海相比呢？
广东•卓大帅 ： 深圳是领涨排头兵，今年全国主旋律是
调控，排头兵当然要死死按住。安然 回复 广东•卓大
帅 ： 你牛
菜菜讲经济
2018/4/16 16:小学生英语手抄报28
SUMMER ing 提问： 菜菜好，请问现在的常州房产建议买么？
自住买。投资，持有五年
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SUMMER ing ： 谢谢
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 16:28
璇子 提问： 菜菜，请问湖州南浔有投资价值吗？鸡肋。
现在各地限购，实在是迫不得已。也可以考虑银行保本
型理财产品恩戴米恩的月光 ： 同小学生英语手抄报事小两口子，通过其
哥哥在南浔太湖不远处的某盘拿到了一套内部价房子单
价 6000+，比市场低 1500 左右的样子，果断假离婚买了，老家某县
城也有一套，就是都住不上。。。
菜小学生英语手抄报菜讲经济
2018/4/16 16:27
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王琦 提问： 假装提问：建议小密圈每月涨涨门票钱，涨
幅与 m2 或大城市房价指数挂钩！
小学生英语手抄报菜菜讲经济
2018/4/16 16:27
成 提问： 菜菜，成都金融城房价你怎么看可以买吗成都
要平稳到年底
小开 ： 平稳到年底是指年底跌还是年底涨啊……
清睿 回复 小开 小学生英语手抄报： 2019 年个人目前看涨。2017 年土拍供应的土地将会在 2019 年集中上市，目前成都新房市场因
为政府限价原因，7 折笋很多，一二手倒挂严重。这波房
源将在年底前清仓，明年将会是新房带动二小学生英语手抄报手一起涨。
但值得关注的有两点，一是菜菜经常提到的，如果今年前
三季度 GDP 指标严重不达标，第四季度将会反弹，信号
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放宽。二是看明年的货币政策，小学生英语手抄报只要货币情况没有大幅收
紧（相较今年）的情况下，明年必有大涨。
小开 回复 清睿 ： 我 10 年在华阳那边，翡翠半
岛买了房子，纯投资，目前看小区太破了，物业也不好。
一直在想要不要换个小学生英语手抄报漂亮小区，可是河对岸一直说有领
事馆区在建设，我又有点拿不准。您觉得现在换是不是
好时机？清睿 回复 小开 ： 我对华阳的房子不了解哈 如
果手里还有房票 可以关注下青龙场立交的青秀未遮山 但
是新房小学生英语手抄报摇号 以及受成都现行的三年限售令影响 这房子最
少需要在手里持有到 2024 年才能上市流通小开 回复 清
睿 ： 我了解一下，多谢！
菜菜讲经济
2018/4/16 16:27小学生英语手抄报
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文 提问： 菜菜 坐标杭州 刚有购房资格 现有 1000w 应该怎么买 买哪个地段 买几套 现 26 单身 环杭州周边可
以投资吗买市区，钱江新城好像小学生英语手抄报是大家热捧的
珊枫点火 ： 现在摇号，不是有钱想买就能买了。
楼爸 ： 环杭州不建议买。 钱江世纪城一手，萧山市北或
区政府周边 2.5 万内二手次新。 可以找淘屋杭州代购。
有意加微小学生英语手抄报信 ilovemycar88 和私聊
Jasmine ： 怎么都那么有钱
菜菜讲经济
2018/4/16 16:26
红泥小火炉 提问： 菜总，天津北辰区持有该区学区房小学生英语手抄报三
套（120 平米，90 平米，65 平米），普通住宅三套（150 平米，104 平米，97 平米此套距地铁站 200 米），更多房产资料，加微信 heimao430
置资产，请菜总赐教。小学生英语手抄报是否合并出售购买和平区?或者
入手其他城市?
不动
红泥小火炉 ： 菜菜您是指当下不动，持有 5 年或者熬过
3 年吗
菜菜讲经济
2018/4/16 16:26
小学生英语手抄报
lisa 提问： 毛坯房租给做民宿的，合同签几年合适啊？我
担心签久了不划算。
人家装修，一般是十年。每年约定一个涨价幅度，以人民
银行 20 年贷款房贷为准，比较合适
钱希颖 Lisa小学生英语手抄报 ： 这个好像是我问的 吓一跳
lisa ： 谢谢！
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钱希颖 Lisa ： 菜菜 想问你 有套商住沪，内环内 地段很好 但不值钱 140 想打通 隔断小学生英语手抄报 成公寓 分四间租掉可行
吗？
lisa 回复 钱希颖 Lisa ： 我看到上面不知道谁问，我突然想起来，我有一套闲置的跃层要租给做民宿的，就是
不知道合同怎么签
钱希颖 Lisa 小学生英语手抄报： 你和我问题 好像 我想要么 精装一下 做城市民宿好了
菜菜讲经济
2018/4/16 16:25
小祥 提问： 菜菜，如何看待南通房价，还能买吗，感觉
没有啥好楼盘，好小学生英语手抄报点的都特别贵，还是想办法继续去南京
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套好的，因为感觉南通虽然 5 年后有地铁，但感觉房子不
会涨 50%以上。买一套持有没多大利润不如做短线
南通涨小学生英语手抄报，是因为上海限购。你说怎么办？
菜菜讲经济
2018/4/16 16:25
彷徨之刃 提问： 第一次提问很紧张，本人江西南昌的，
银行员工，手上银行贷款 6%和家族亲戚间融小学生英语手抄报资 15%凑了
大概有 1000 万的现金流在行里和行长做过桥，资金收益
大概在 40%上下，之前我是看不上房子的涨价收益的，
但是自从我发现我 15 年买的一套 160 万的新房现在有人出 30小学生英语手抄报0 万买的时候，我发现我应该分散投资一点了。请
问我这种情况是继续买本地的高端盘还是去苏州或者重
庆这类城市炒，本地的话我比较好操作一点，人头好找
银行基本家家都熟，外地还没试过
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本地化操作。外地限购了，你没办法
菜菜讲经济
2018/4/16 16:24
无敌很寂寞 提问： 菜菜您好！浙江台州的楼市有看法
嘛？就是小学生英语手抄报李书福的故乡哈哈哈。
不太熟悉上海路边舍 ： 比较熟悉，去年底看过。建议
买椒江楼盘，最好离市政府和地铁规划线站点都比较
近的。缺点是去年以来涨了一波，新楼盘又比较多，
近一两年难有回报，要看五小学生英语手抄报年后地铁建成时。
上海路边舍 ： 楼上是黄岩永宁公馆销售吧？你们楼盘
现均价多少？无敌很寂寞 回复 上海路边舍 ： 目前二
手房 1W8 了无敌很寂寞 回复 上海路边舍 ： 朋友你台
州的撒
小学生英语手抄报
上海路边舍 ： 在黄岩发芽，来上海后开花…
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菜菜讲经济
2018/4/16 16:24
庆庆 提问： 坐标昆明，请问昆明房价已小学生英语手抄报经连续上涨 18
个月，现在还能接着上车吗？自住，上
菜菜讲经济
2018/4/16 16:24
四月 提问： 菜菜:四川绵阳市（四川第二大城市）2017 年房价从 5小学生英语手抄报 千多涨到了近一万，想问绵阳市房价走势如
何？我应该在绵阳继续投资还是去成都重庆？绵阳是主
场。
去大城市，大码头。流动性好，给孩子们一个未来
初一 ： 秒回呀，菜菜
菜小学生英语手抄报菜讲经济
2018/4/16 16:16
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AIR 提问： 新人提问:杭州的潜力怎么样，能紧随京沪的
脚步吗？亚运会对杭州房价的影响能持续多久？江浙小学生英语手抄报沪，
平稳到年底，是最大可能性
钱希颖 Lisa ： 要买婚房 老公家 川沙两套 置换一套 啥时间买合适 今年张能 ： 年底之后呢菜菜讲经济 回复 张
能 ： 我也不是算命的！菜菜讲经济
2小学生英语手抄报018/4/16 16:16
胡碧萍 提问： 菜菜，请问如果到重庆去买房的话，买到
哪个区比较好？现在外地人能贷款吗？江北区，渝北区。
重庆菜场宝贝 ： 可以贷的，只是部分银行对外地人要审小学生英语手抄报
核严格一点，利率上浮多一点
菜菜讲经济
2018/4/16 16:15
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Neonan 提问： 菜菜您好。本人现居深圳有房有贷压小学生英语手抄报力中等，老家河南五线地级市有多套房子(是父母全款购买)，
因为坚定看多郑州，一直在说服父母将房产置换到郑州，
我认为郑州入户宽松，想办法可以给父母入户，买房之后
贷款由我来承担。如果郑州买房，肯定是长小学生英语手抄报久持有，等以
后父母年纪大了，卖掉一套养老。对我来说，这是一场财
富保卫战，但是父母犹豫不决，总是找借口推脱。我的问
题是 1.如何说服父母按照我的想法行动？；2，父母有故
土情节，另外对钱财看的比小学生英语手抄报较淡，我这样逼迫做的对不对
啊？你和父母说，子子孙孙，世世代代，要做省城的人。
千载难逢的机会，不能错过
菜菜讲经济
2018/4/16 16:14
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小陈 提问： 菜菜：手里有 250 万现金，沪 4 本，500 万贷款，本来打算买一套南汇（据说海外居留可破限购，没
实操过），现朋友借区用半年，月息 1 分 5 厘（信得过），是小学生英语手抄报买房还是先等半年再买？谢谢。上海这半年会起飞么？
上海房价，近半年，看不到起飞的可能性。你不急。若有
迹象，我会立即喊话。
小陈 ： 谢谢菜菜元元在申
城 ： 等菜菜喊话
歪果仁 ： 等你小学生英语手抄报喊话
菜菜讲经济
2018/4/16 15:09
钱丹 提问： 菜，我在浙江十八线县城有一店面，现租
金 3.3w，如售出大概能卖 110 万。现已有两套房贷款
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资一套小面积二手房，等升值顺带赚点租金。是否可
行？哪个城市比较有前景？买老破旧还是新区合适？差
不多。
艾点 ： 110 万的铺能收 3 万多，收益好高啊 小学生英语手抄报
爱大米 回复 艾点 ： 可能是一年 3.3w vikki
回复 艾点 ： 一年 3.3
菜菜讲经济
2018/4/16 15:09
guoguo 提问： 菜菜，刚刚小学生英语手抄报入手重庆照母山 约克郡，利率上浮了 20%, 是不是有点不理智了？
五年后就爽了
胡碧萍 ： 外地人是不是不能贷款？钱希颖
Lisa ： 重庆限购不
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恩戴米恩的月光 ： 约克郡高端楼盘呀 guoguo
回复 胡碧萍 ： 有体制内工作可以
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guoguo 回复 钱希颖 Lisa ： 不限，但是小学生英语手抄报不好贷款 guoguo 回复 恩戴米恩的月光 ： 是吗，纯属意外
恩戴米恩的月光 回复 guoguo ： 约克郡是香港某开发
商搞的，定位的就是高端楼盘，房价比周围的高一截，
去年新闻有说明小学生英语手抄报星胡歌去约克郡买的别墅接房了。。。
guoguo 回复 恩戴米恩的月光 ： 哇，感觉我买的价格还好，和恒大照母山差不多呢
恩戴米恩的月光 回复 guoguo ：
菜菜小学生英语手抄报讲经济
2018/4/16 15:08
crystal guo 提问： 菜菜，对（万年不涨的）银川房价未来走势什么看法？
快好了。他们也憋不住的
皮卡 ： 所以银川可以投么
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菜菜讲经济
2018/4/16 15:08
节奏要对 提问： 菜菜你好 夫妻两人都是新上海户口事
业单位 家庭税后总收入 35-4小学生英语手抄报0w 有两套外环外闵行的房
子，一套总价 420w 仅男方组合贷款 男方名字 公积金 40 加商贷 60 ，另外一套总价 360w 双方一起贷款纯商贷 126w ，两人名字；现在手里还有 40小学生英语手抄报0-500w 现金 有两个选择 1 一方净身出户再买一套 2 卖掉一套再买一套
你看怎么合适
1 方案。
菜菜讲经济
2018/4/16 14:40
（投稿）坐标重小学生英语手抄报庆。我手上买了 6 套，另外还锁了 35
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更名，我当天当即打 70 个给销售。隔天，销售说当晚
领导紧急开会，签协议只能卖给外地人，如果不同意就
退钱。小学生英语手抄报我觉得 35 套卖外地人猴年马月，就退了。现在
重庆房价飞起成这样，那时候再多留几套交首付款不久
好了，我
实在太蠢了！ 木每 ： …… 好了好了我
知道了 ： 为什么只能卖外地人金融街大韭
菜 小学生英语手抄报回复 好了好了我知道了 ： 谁有钱谁是
本地人
风物长宜 ： 回首过去的两年，翻天覆地。今天中午看
了下喜欢的房子，去年比今年贵了 300 万
淼淼淼 ： 错别字改下嘛。看得累
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 14:24
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毕红磊 提问： 菜：怎么看待青岛房价，我在青岛开发
区，也就是政府说的西海岸新区，一个峰会小学生英语手抄报搞的每个人
预期都很高，房价还在涨，买新房限价房靠找关系才
行，是否卖了旧房买新房买
老毕 ： 资金没有压力，旧房是否再持有两年等跨海地
铁通了再卖
菜菜讲经济
2018/小学生英语手抄报4/16 14:24
杰 提问： 菜菜，自有住宅物业，对于搞民宿，是自己一
手包办好，还是包租给别人搞民宿好？自己干，要有一
定经验。可以先包给别人，你进去学习几年。宾馆很复
杂
小学生英语手抄报菜菜讲经济
2018/4/16 14:23
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红泥小火炉 提问： 坐标天津和平，不是学区房的老破大
140 平米以及一套老破小 20 平米还有持有的小学生英语手抄报价值吗？拿
住，拿稳
菜菜讲经济
2018/4/16 14:04
王 提问： 请问菜菜，重庆江北区保利天汇的房子怎么样
呀？
江北区，好地方。注意不要有硬伤，靠马路，一小学生英语手抄报楼餐馆
之类的
菜菜讲经济
2018/4/16 14:03
小地方的房子，能不能买？ 答：小地方的涨跌，完全
是政策因素。如果大中城市开口子，小地方就废了。
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如果大中城市拼命限购，资金就会去小县城。 县城的
问题是，房价，听天由命，随大流 京沪省城是刚需，
有足够强大的投资潜力。
菜菜讲经济
201小学生英语手抄报8/4/16 14:01
黎小西 提问： 菜经理 七八线小城市房价去年水涨船高请
问后期走势如何
慢慢平稳。小地方，五年后没有后劲。投资就算了。
黎小西 ： 已有的房产卖掉转战大湾区可小学生英语手抄报行吗
菜菜讲经济 回复 黎小西 ： 长期持有，不能短炒
菜菜讲经济
2018/4/16 13:58
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刘乐源 提问： 菜总开过小学生英语手抄报贵州没有？对贵阳怎么看？虽
然地处偏远经济落后，但楼市也应全国之邀翻了一番，
后期这个城市有没有未来？平稳一年。
菜菜讲经济
2018/4/16 13:31
小祥 提问： 小学生英语手抄报这个机场在修高架，离市区 10 分钟，和其
他城市有点不一样
机场，噪音大。尽可能早点甩掉
菜菜讲经济
2018/4/16 13:30
朴素者 提问： 菜总：从 10 小学生英语手抄报年长线看，您看重庆价格会
到什么结构？8、5、3？5，3，2.？另外您看好况阳、
太原、昆明、贵阳这些城市吗？小白，菜菜见谅！重庆，
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开了搞，难以想象了。小学生英语手抄报因为大城市就重庆不限购。菜菜
讲经济
2018/4/16 13:26
小马 提问： 菜菜你好，坐标西安，不知道你了解不了解
政府的经适房和限价房，我这边申请限价房符合条件，
但是按正规流程小学生英语手抄报根本买不到，现在有渠道可以收取费用
帮忙选房，说是五年后可以自由买卖，而且房子位置
好，户型好，五千多一平米，请问这个事情可行吗？急
需回复！
涉及到任何违法违规的事情，我不敢答复。现在，很多
小学生英语手抄报人憋着劲找我麻烦。
经济适用房，五年内不能转让。你说的可能是二手经适
房买卖？
小马 ： 是政府限价房！难道只有西安有？
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菜菜讲经济小学生英语手抄报
2018/4/16 13:25
黎小西 提问： 菜经理 在收入不确保稳定但现在资金充足
的情况下 在二线省会城市经济中心商铺投资 用于对抗后
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小学生英语手抄报
商铺的管理难度很大，你面对的是各种不太好说话的小老
板，斗智斗勇。如果是异地管理，怕是有点难。
黎小西 ： 谢谢菜经理元元在申城 ： 菜经理
黎小西 回复 元元在申城 ： 菜董事长？元元
在申小学生英语手抄报城 回复 黎小西 ： 都蛮好听的
菜菜讲经济
2018/4/16 13:23
hey！小哥 提问： 菜菜，来这里没别的，就是想感谢你
过去五年多的提点，让我的生活突飞猛进小学生英语手抄报。坐标杭州，
刚毕业就买了奥体刚需，15 年 1 月刚转正那一刻起就背
上房贷。女朋友也同期买了市区老破小，两个人交完房
贷只剩下沙县黄焖鸡的吃饭钱，最难的时候看着同起跑
线的同学出国旅游，两眼无神，小学生英语手抄报羡慕不已。等到 16 年 9
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不涉及）父母借钱加杠杆购入新区漂亮小区。现奥体，
女朋友老破小，父母自住单元房，父母新区小区，都已
翻番。随着工作年限增长小学生英语手抄报，月供已几乎没压力。望着同
起跑线的同学 17 年高价加杠杆全款购房，即感悲凉，
又觉侥幸。没遇到你，我不确定是否有足够勇气如此操
作，愿菜菜身心健康，开心快乐每一天！
表扬我的！
小学生英语手抄报
木每 ： 棒棒哒
杭州小青年 ： 同样受恩于菜菜，每天都很感激。而且
天天想着继续买买买
菜菜讲经济
2018/4/1小学生英语手抄报6 13:23
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小祥 提问： 我南通机场旁边 5 套拆迁电梯房，南通市区
一套学区房，商务区一套电梯房，看了你的微博后想办
法让妹夫在南京代持了一套六合小学生英语手抄报的房子，现在是南京六
合以后空间和南通市区哪个大？还有南通飞机场附近电
梯拆迁现在房价是市区的一半都不到，但关注的人少，
不知道后面的空间怎样，去年是开发区 4000 涨到 1 万多，机场附近只从 小学生英语手抄报3000 涨到 6000，想问现在要卖机场买市区或开发区吗？机场有噪音，路远，大家不喜欢。
小龙人 ： 兴东机场附近的拆迁安置房估计转手都难，太
偏太乡下了。尽快转手买市区吧。
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菜菜讲经济
2018/4/16 13:23
wanwan 提问： 菜菜关注教育吗？北京之前各个学校软
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应，最差的学校比十几线县城的学校还差。小学生英语手抄报教改持续进
行，依您之见，教改方向会是什么样，对中产来说，能
接受到的教育资源会相对更好吗。谢谢菜菜。不用匿
名，我这个名字是改过的义务教育公平化，是大势所
趋。但是，普惠制的公平化，意思是，读个二本小学生英语手抄报职校就
行了。精英化的教育，要花钱，花大钱，拼身体，拼关
系。菜场大妈 ： 屁民怎么办呢五月 ： 星球在哪改名
字？我怎么没找到
wanwan 回复 五月 ： 很久以前改的了。您试试星球的
小学生英语手抄报“我”里面。
五月 回复 wanwan ： 好的谢谢
菜菜讲经济
2018/4/16 12:58
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Alan 提问： 菜小学生英语手抄报总，市区法租界铜牌使用权有投资价值
吗？谢谢！这就是所谓的药单。我觉得，你没必要占这
个便宜。这种事情，手续上的麻烦也是不少的。
Alan ： 我真的很喜欢那种房子，高高大大的看了不想
走。 小学生英语手抄报
仙桃大象 ： 喜欢就研究 像菜总一样成专家 就牛了
菜菜讲经济
2018/4/16 12:57
人心方寸 提问： 菜总能不能点评一下最近在沪大量新盘
投入市场对后市小学生英语手抄报房价和二手房交易的影响？现在的上海
新盘，是特殊价格，且五年内不会卖出来（税费高）。我
认为没什么影响。摇号中奖的事情，和正常事情，没关
系肉卷 ： 确实是长线买盘的好时机
菜菜讲经济小学生英语手抄报
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2018/4/16 12:56
理想鱼儿 提问： 菜菜老师，关于首付贷我请教您，如
果和前夫已经离婚 1 年多了，他自己有消费贷款，我需
要小学生英语手抄报买房安家，他的贷款会不会被认定为做了我的首付，
影响我的房贷？谢谢
这个与你无关。你申请的时候，银行无权查你前夫的。
fang ： 谢谢菜菜老师
菜菜讲经济
201小学生英语手抄报8/4/16 12:55
金嘉诚 提问： 菜菜 金扬 95 年老破小和周浦万达边上
2020 交房的新小区。选哪个?
选择上班近的
菜菜讲经济
2018/4/16 小学生英语手抄报12:55
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青霉煮酒 提问： 菜菜了解黄金吗？为什么从 2011 年起
国际金价一直趋势向下从 400 多元跌到现在 270？黄金
是适合个人资产配置的小学生英语手抄报品种吗？我个人不喜欢黄金。放
在家里不安全，拿来拿去不方便，卖掉还有高额手续费
菜菜讲经济 ： 还不能贷款聂千皓 ： 还没有利息，阿宝
贝王 ： 华尔街控制的
元元在申城 ： 还不能穿戴（土） 小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 11:46
玉海和 提问： 菜菜您好！ 环京地产从保定到北三县，廊
坊，固安，霸州地区执行史上最严格限购政策，同为环
京单漏个涿州政策最松！小学生英语手抄报什么逻辑？一直困惑，菜菜给
解解！库存大
隔壁王叔叔 ： 就这还腰斩了……
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菜菜讲经济
2018/4/16 10:47
小学生英语手抄报
鹭 提问： 菜菜好，最近父母买房贷款，我做了担保
人，是否影响我近期买房贷款？一般不影响
鹭 ： 谢谢菜菜
Thomas ： 上负债！
南京史蒂文 ： 要看是哪家银行的接力贷
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 10:46
什么是好生意？ 答：风险不大，年利润 8%以上。例如
住房。
李阿姨来了 ： 哈哈成都限购前子弹打光，全杠杆上的
已经翻了三倍小学生英语手抄报
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木每 回复 李阿姨来了 ： 腻害～
华杰 回复 李阿姨来了 ： 阿姨厉害
菜菜讲经济
2018/4/16 10:45
小学生英语手抄报
小开 提问： 请问菜菜老师，请问投资需要，北京，环
京，重庆，现在选哪里合适？有房票的。多谢！就按照这
个顺序来。
混在魔都的帝都中年屌丝 ： 环京需要 3 年社保，你根本
买不了
小小学生英语手抄报开 ： 谢谢啦 小开 回复 混在魔都的帝都中年屌丝 ：
现在中介牛呀，而且也不贵
菜菜讲经济
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2018/4/16 10:44
我何小学生英语手抄报时可以抄到房价最低点？ 答：不要这么想问题。差不
多就行了。我当年三万多买了个车牌，比别人贵了四五
千。现在回头看，捡了超级大便宜。 人生看大事，不要
拘泥于细枝末节，否则累昏古七了。
乌托邦 小学生英语手抄报： 房价最低的时候，往往是限购最严格，市场利率
最高的时候，换句话说就是对买房者最不友好的时候，
除非你手里那这是现金，不然最低点就出现在你觉得市
场最严苛的时候。
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恩戴米恩的月光 ： 买在次低点也不错呀
金融街大韭菜 回复 乌托邦 ：
菜菜讲经济
2018/4/16 10:41
最增值的别墅，只有一个标准，可以小学生英语手抄报走路上学。至少中
等的小学，中上的初中，优质高中
黄金煌 ： 新江湾城别墅，目前 3000w 左右，未来看好
吗？感谢菜总！铁粉多年
菜菜讲经济 回复 黄金煌 ： 我爱新江湾城黄金煌小学生英语手抄报
回复 菜菜讲经济 ： 感谢！元元在申城 ：
徐汇康健板块
菜菜讲经济
2018/4/16 10:39
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民宿民诉 提问： 请小学生英语手抄报菜菜给不以户籍和社保为条件限购的
标的排序：1.西南中心，重庆；2.东北中心，沈阳；3. 中
原人口大省的副班长，例如洛阳、徐州；4.经济发达地区
的小三，例如常州、中山；5.环大城市高铁通勤概念，例小学生英语手抄报
如涿州、马鞍山。买重庆，不买东北。
常州可以。其他小地方，算了吧
菜菜讲经济
2018/4/16 10:39
匿名用户 提问： 菜菜，我老家天津的，目前工作生活
在北小学生英语手抄报京，请问，我买房的话是只在北京买买买还是要分
散到天津一点北京，北京，北京买房小白 ： 如果买北
京，什么时候出手比较合适一些呢？现在的政策倾向，
我怕还要跌一段时间菜菜讲经济 回复 买房小白 ： 现小学生英语手抄报在
看起来，凑够钱了，就买。不要想最低点
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小开 ： 最近北京似乎稳定了，有些地段跌了 20%…
菜菜讲经济
2018/4/16 1小学生英语手抄报0:38
匿名用户 提问： 北京大厂现在可以入手吗
大厂在北京？如果是环京，现在可以了，价格腰斩了，
划算
赫拉克利特 ： 大厂限购了吧
菜菜讲经济
2018/4小学生英语手抄报/16 10:38
尚小浪漫 提问： 崇明线 起步于浦东金桥地区 止于崇明
陈家镇 在崇明设四个站 一个是长兴岛站 还有三个站设
在陈家镇 预计 2019 年开工 菜菜怎么看崇明房产，别说
比存小学生英语手抄报银行好哦，想问值得投资吗？老人以后养老住适合
吗？ 谢谢！崇明岛，来回市区，很堵车
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元元在申城 ： 来回一次 100 块
菜菜讲经济
小学生英语手抄报
2018/4/16 10:38
遂宁-银行员工 提问： 我在遂宁 16 年买了一套 139 平，首付 4 万。公积金贷款 35 万，商贷 24 万。目前每平涨 2000；17 年在绵阳买 9小学生英语手抄报4 平，首付 10.5 万，商贷 34.5 万，目前每平涨 2000 元。目前准备去重庆买一套，准备
下周去看房，因为本星问重庆的楼盘的朋友较多，想在
星球上开一个直播，包括楼盘照相，银行贷款，二手房小学生英语手抄报
中介访谈，新盘踩点，为大家做一个介绍，50 块一个星
球费。每个银行的信贷政策是不一样的，我自己就是做
按揭的银行客户经理。所以我有这个经验和能力。
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杭州小青年 ： 欢迎
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小菜叶 ： 哈哈哈。。。开的时候通知我 amanda ： 欢迎请及时告知。
工程师 ： 开的时候说一下遂宁-银行员工 ： 星期六早上
出发哈。已经开了小学生英语手抄报星球了。
需要了解什么，大家可以提前留言给我，我做好时间安
排。争取让大多数人满意！感谢菜的推广，给菜了一些
证明，大家放心哈。这一波历史机会，我希望自己不错
过。虽然我的本钱小，但是吃到自己能吃小学生英语手抄报就好。也希望
志同道合的朋友一起进步！速度进，优先安排先进的朋
友蒋询问的问题。 查看图片
遂宁-银行员工 回复 杭州小青年 ： 谢谢哈遂宁-银行员
工 回复 小菜叶 ： 开咯
遂宁-银行小学生英语手抄报员工 回复 amanda ： 开咯遂宁-银行员工 回复 工程师 ： 开咯，谢谢 amanda ： 怎么加不上
呢？
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amanda 回复 遂宁-银行员工 小学生英语手抄报： 怎么保存了二维码，扫描就找不到了？进不去！
遂宁-银行员工 回复 amanda ： 已经加入了，谢谢。这
个是发给其他人看的。以免他们觉得你没加起工程师 回
复 遂宁-银行员工 ： 去踩盘小学生英语手抄报“宝科 滨湖天街” 和“北岸江山”和渝北中央公园周围盘 等你消息 随时加你星球
遂宁-银行员工 回复 工程师 ： 加个星球又不贵 ，正
好有其他人也想看一手楼盘，我主要看二手楼盘，因为
可以试着小学生英语手抄报高贷。没事，你星期六来看吧遂宁-银行员工
回复 工程师 ： 你说的这三个楼盘相隔的距离太远了，
我只能答应看北岸江山。
菜菜讲经济
2018/4/16 10:37
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星星它喵滴 提问： 菜菜，你在成都重庆的投资是地产项
目吗？工业，商业，住房，都有小开 ： 那么您投资工业
和商业地产的标准是什么呢？菜场里的人 ： 原来菜菜每
每小学生英语手抄报提起去哪里的时候，都是去买买买胡碧萍 回复 菜场里
的人 ： 下次菜菜再提的时候我们也去买！李阿姨来了 ：
可惜我子弹在成都限购前打光了，不然重庆也去买买买
bikini 进行时 ： 菜菜含情脉小学生英语手抄报脉对菜嫂：“你是喜欢成都的串串，还是重庆的火锅？” 菜嫂：“都喜欢！” 于是，驱车
前往两座城市，拿下一菜篮子房产证，厉害厉害。。菜菜
讲经济 回复 bikini 进行时 ： 有其他因素，不是这个原因小学生英语手抄报遂宁-银行员工 回复 菜菜讲经济 ： 那就是作为一个富人，
对不可预测的战争因素的一个考虑，即使概率很小，但
谁叫那么有钱了呢？历史四川地区比较好平安地区
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菜菜讲经济
2018/4/16 10:36
黄姢 提问： 菜大师: 美国底特律经济五年内会有大的起
色吗？如果能复苏，对于仅与底特律一桥之隔的加拿大
温莎市的房价小学生英语手抄报影响大吗？现在 20-30 万加币能买小的平房独栋。大多伦多和大温哥华这一两年由于政府打压改
善型住宅降价了，刚需房稳住没跌。但是温莎这两年持
续升温，已涨了 20-30% 不懂美国
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 10:36
苏胖胖 提问： 菜菜你好，我是某大型央企职工，今天上
班有一个要退休的老小学生英语手抄报同事打算卖了当初买的单位盖的小
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明），房子在北京五环外，价格大概比周边市场价低 1w
多，请问我能买么？还是就买成都市里的大产权。
小产权，以后都是打官司的事情
菜菜讲经济
2018/4小学生英语手抄报/16 10:36
张星 提问： 菜菜，坐标成都，老婆无锡户，手上现金
200+投无锡还是继续买成都？谢谢
住哪里，买哪里。管理方便
菜菜讲经济
2018/4/16 小学生英语手抄报10:36
Steven 提问： 菜菜！江浙两省的城市心里有没有投资排
序？
南京杭州苏州，宁波，苏锡常。
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bikini 进行时 ： 逗号前面小学生英语手抄报都是并列的吧？菜菜讲经济 回复 bikini 进行时 ： 嗯
店小二 ： 菜菜力挺南京， 其实南京现在绝对比杭州
安全。价格区间好。当然限价房都一样，看能不能摇
到。
菜场大妈 ： 苏州现小学生英语手抄报在和南京杭州比有点气馁，算低估
吗？
菜菜讲经济
2018/4/16 10:35
董士君 提问： 点名经济菜回答，能不能解读一下中国
最新出口数据下降事宜？人民币汇率要是小学生英语手抄报大幅贬值，我
们就先去国外买房了！ 谢谢菜菜！有机会的胡碧萍 ：
每年过农历年后的那个月都要降的啊，生产不正常！我
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数据，如果 4 月份降，那可以做指标小学生英语手抄报！胡碧萍 ： 人民
币估计不会贬值！看看俄罗斯，一夜之间贬了百分之十
几，恐怖吧！都瘫痪了！关于人民币汇率的问题，请看
微信公众号《会师夜话》，他是专家，我们做外贸的都
看，尤其是大的外贸公司的财务总小学生英语手抄报监！歪歪 ： 谢谢！
歪歪 回复 胡碧萍 ： 太感谢了！胡碧萍 ： 不过人民币
汇率的事情很难说的，最近一段时间人民银行给各个出
口企业发了份调小学生英语手抄报查报告，要求大家填写，关于人民币贬
值的事情！一般来说如果人行发这样的调查，那就是有
可能要人民币要贬值！胡碧萍 ： 人民币贬值与否有一
个主要的参考指标：美元指数！请盯紧美元指数！
舒马赫 ： 个人觉得，波动或许会有，贬值概率不高。
其间小学生英语手抄报那道‘闸门’一旦放开，牵扯面太广了。
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Ada 回复 胡碧萍 ： 您好，我在公众号上搜索不到会师
夜话，请问名字是否有变更呢？非常感谢胡碧萍 ： 不
好意小学生英语手抄报思，刚才说错了，是《会师话市》胡碧萍 回复
Ada ： 胡碧萍 不好意思，刚才说错了，是《会师话
市》
Ada 回复 胡碧萍 ： 真的太感谢您啦胡碧萍 回复 舒马
赫 ： 我也是这么觉得，因为小学生英语手抄报人民银行要陷入人民群众的
人民币贬值心理预期的泥潭里的！店小二 ： 外汇管制是
命门，不可能放开的吧，何况现在人民币升值这么多？
吃白菜的老虎 ： 这个回答值回票价歪歪 ： 就是啊 这么
有技术含量的小学生英语手抄报问题 经济菜不回答！不过感谢秋裤菜提供
的良性交流环境。反正 1 关注会师公众号和美元指数
（但天知道预测的准确性）2 赌政策预期和政策效力（央
行不能陷入人民战争）3 关注监管动态动作
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菜菜讲经济
2018/4/16 10:35
甜甜的冰淇淋 提问： 菜菜徐州房价未来会跌吗？我觉得
不大会，但卖不掉是可能的
甜甜的冰淇淋 小学生英语手抄报： 谢谢你了
菜菜讲经济
2018/4/16 10:35
LIN-MHA 提问： 菜菜：请问上海或者杭州生活垃圾都运
到哪了？是不是垃圾处理点方圆大范围都不用考虑
房地小学生英语手抄报产了，或者政府和房产开发商已经提前过滤不好地
段了？
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主要运到海边掩埋，也有部分是燃烧，在江浙沪交接处
元元在申城 ： 江桥，御桥，南大够呛啊 小学生英语手抄报
菜菜讲经济
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2018/4/16 09:11
纯投资的房产要装修？ 如果当地租金较低，租客也少，
索性不要装修了，得不偿失。毛坯房小学生英语手抄报，再卖掉，客户也喜
欢。
逃犁梨淘 ： 毛坯房流动性好，买方自住喜欢
菜菜讲经济
2018/4/16 09:10
冯建青 提问： 菜菜，我朋友说上海的别墅和同地段的公小学生英语手抄报
寓，价格上一般别墅高出公寓一截。应该是上海地价贵，
别墅得房率高。 但是我和他也发现了，苏州的别墅和同
地段的公寓价格差不明显，是因为别墅总价高，有钱人
没上海多。 您觉得苏州的别墅以后几年会补小学生英语手抄报涨吗？别墅
配套太差，没有孩子读书的学校，涨的慢
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许多多 ： 金鸡湖附近的别墅，好多都是学区房东西南北
风 ： 是的。金鸡湖学校，星海... ...
小学生英语手抄报
菜菜讲经济 回复 许多多 ： 能够走路上学的别墅，都是
好的 lisa ： 别墅小地方还是要慎重，超级难出手，而且
远远不如商品房利润大。
东西南北风 回复 lisa ： 谢谢您的宝贵意见 小学生英语手抄报许
多多 回复 东西南北风 ： 我觉得金鸡湖别墅和上海郊外别
墅不同，配套齐全，属于城市别墅，而非郊区度假别墅。
很值得投资
东西南北风 回复 许多多 ： 谢谢您
菜菜讲经济
小学生英语手抄报
2018/4/16 09:09
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尚小浪漫 提问： 菜菜，1999 的定价是怎么来的？说说
逻辑吗？爱你
- ： 谢谢你的爱 1999
苏菲小学生英语手抄报负叫兽 回复 - ： 哈哈哈哈菜场大
妈 ： 吖，��*脸红 ��*
遇见旋木 ： 实锤
菜菜讲经济
2018/4/16 09:04
银行对流水的态度是：表面合法。 我小学生英语手抄报问过银行的很多
人：现在正常工资族，怎么可能买得起房子，你们要的流
水，还要大于还贷额一倍，脱离现实啊。税后百万年薪，
是金字塔尖的人了，月入八万，也只能月还贷款 4 万，
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级要求不能违背，但是理论结合实际，尽可能做成生意，
也是可以的。大家一笑而过！尽在不言中。
貌似有人 ： 突然发现之前问题弱智了 知道该怎么做了谢
谢菜菜
菜菜粉丝一枚小学生英语手抄报 ： 理论结合实际、尽可能做成生意！
indianjones ： 实操过 确实是这样
米兰 ： 是的，不能再赞同。给他所需要的豆豆逗毛
头 ： 其实银行和你一条心
菜菜讲经小学生英语手抄报济
2018/4/16 08:59
大鹏 提问： 菜菜，重庆的房地产，土地储备太大了，黄
市长那会儿攒下很多存货，高考又没有京沪的优惠。还那
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小学生英语手抄报南部人群，现在涨，就是政府一句话的事，少供点地而
以，感觉风险大
万事皆有风险，我们不需要 100%的保险。七成把握即可
易 ： 赞菜菜这个风险观我就吃亏在太保守，70%把握即
可。
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 08:58
J.Y 提问： 菜菜，想在扬州买套房，不知道未来有没有大
的风险？通了高铁后对扬州的房价影响大不大？根据城市
规划设计选小区靠不靠谱？小学生英语手抄报
高铁，遍地都是，没有太大的利好。但也算个利好
菜菜讲经济
2018/4/16 08:58
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一边养猪一边种地 提问： 菜总，我小学生英语手抄报有个直觉，将来城市
内部房价会拉开，贵的会更贵。比如，将来某一天 200
平的豪宅卖六千万，但旁边 100 平的房子不可能卖三千
万。所以投资小户型的收益会落后。似乎香港现在就这
样，大户型更有溢小学生英语手抄报价，而小户型有天花板。我现在厦门
住 80 多平的两房，接近 700 万，我难以相信它再涨一
倍，富人看不上穷人买不起。如果面积大一倍，将来卖
3000 万似乎更可能。 另外，为什么我的文字都是小学生英语手抄报疙疙
瘩瘩，读起来别扭。您的文字能力是怎么锻炼出来的？
多写，多练
菜菜讲经济
2018/4/16 08:57
胖哒 提问： 求问菜菜增值意向 房子买无锡还是苏州？
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我倾向于苏州
菜菜讲经济
2018/4/16 08:57
Kary 提问： 菜菜怎么看中环线老公房，上海最近几年
一直在赶人，外加政小学生英语手抄报府正在加大低端租赁的供应量， 老
公房未来几年应该跑不赢大市吧？别担心，老破小是热
门产品杭州小青年 ： 菜菜，像杭州这种土地面积不断
扩大的城市，老破小的价值应该没有上海北京大吧？
Joy H小学生英语手抄报uang ： 但感觉老破小还是涨不过次新房烘土豆 回复 Joy Huang ： 涨的过的，我观察过几个小区。
许多多 回复 烘土豆 ： 哪些小区啊？什么地段的？
菜菜讲经济
小学生英语手抄报2018/4/16 08:57
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Ellie 提问： 菜菜，杭州的房子和香港房子现在买哪个
好？杭州的户口和香港的户口哪个好？
首套看居住方便。二套小学生英语手抄报香港
Mansory ： 香港如果没有长期居住证 购买需要交 30% 的契税 本地人只需交 5%的契税 除非你把香港身份证解
决 在香港炒房是很不划算的事情
菜菜讲经济
20小学生英语手抄报18/4/16 08:56
Klein 提问： 你好菜总，中午提问错发到私信了，厚脸皮
再请教一次贷款流水问题:上海处女贷拟购 800 万左右二手房，月供要 2 万 8 左右，本人年收入 1小学生英语手抄报5 万走银行，配偶 7 万发现金，现在想通过自己 16 年初注册的资产管理
公司每月给自己做流水，请问是否可行？可行的话做多
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是本人，没业务，未实缴，但按小学生英语手抄报月准时零申报，公司状
态正常。）？谢菜总！理论上，合法。银行没有查账的权
力，一般也不会故意这样做。保持六个月以上流水稳定
店小二 ： 如果是自己是法人的话，银行要认你是自雇人
士，需要查你提供公小学生英语手抄报司报表的。如果你只是零申报，报
表只能作假了。
貌似有人 ： 谢菜总！
indianjones ： 南京有专门供水的 价格美丽 上海没有吗
貌似有人 回复 店小二 ： 感谢答复 零申小学生英语手抄报报报税报表是
没收入，但是做的流水是否可以解释为未开票确认收入前
的成本暂估呢，好像这样连个税没有代扣代缴也说得通
了。
菜菜讲经济
2018/4/16 08:55
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mioshimo 提问： 2012 年高三时候关注的菜菜，现在研究生第一年了，想问问菜菜：坐标宁夏，爸爸做城市
绿化和建筑，家产加一起 3kw 吧，哥哥现在市小学生英语手抄报长秘书，
嫂子高院副科，我现在澳洲留学，本来学习实力不强，
家里省会三本，商品房 2 套，现在哥哥做了公务员工资
每个月 3800，钱很不够花，家里却也很希望我也回家再
做公务员，我本科英国研究生小学生英语手抄报澳大利亚学的金融，哥哥
想我去上海北京做金融行业十年后他有权力了让我回去
他帮我。我爸我妈希望我回老家考公务员然后娶一个爸
爸建筑公司老板妈妈建行行长的姑娘（三本学历，没啥
水平，长相一般）。现在女朋小学生英语手抄报友北京某资委中层干部独生
女。2 本。 我是回老家听爸妈话考公务员呢 还是去京沪
从事金融行业啊
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如果有五百万现金的实力，留京沪。没能力买房子就回去 小学生英语手抄报
广东•卓大帅 ： 交代这么仔细容易被人肉出来
元元在申城 回复 广东•卓大帅 ：
沉默老狼 ： 好多条件和问题无关，还增加了不必要的风
险。
菜菜讲经济
2小学生英语手抄报018/4/16 08:54
鎂清 提问： 菜菜你好，我想请问下如我将成都个人房
产信用贷了，会不会影响我老公在重庆购房按揭，他有
购房资格，首套首贷。谢谢菜菜会
菜菜讲经济 ： 有其他品种小学生英语手抄报的个人大额贷款，未结清，几
个月后申请房贷，很难通过。一般会认为是，变相的首付
贷
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菜菜讲经济
2018/4/16 08:54
福小学生英语手抄报尔摩斯·W 提问： 看到有人问十月份这个节点，是不是
意思在十月份前完成换房购房比较合适？有个业内人说，
可以十月份卖房持币，年前左右吃进，因为年前会有人手
头紧低价出房。菜菜，怎么看？一进一出，税费小学生英语手抄报大，没事
不要乱动。想置换，现在可以了，价格稳定，纠纷少
菜菜讲经济
2018/4/16 08:53
LIN-MHA 提问： 真正的资产可以分为以下几类。A、不需要到场小学生英语手抄报就可以正常运作的业务。我拥有它们，但是由别人
来经营和管理。B、股票（产生股息）C、债权 D、共同基
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专利。H、任何有价值，可产生收入或可能增值并且有很
小学生英语手抄报好的流通市场的东西。菜菜你咋么看这段？
H 就是指一线高附加值房产啊？
看看就算了，别太当回事。有钱就买房
菜菜讲经济
2018/4/16 08:53
我心飞扬 提小学生英语手抄报问： 你好！异地买房委托中介靠谱吗？
传话隔了几层，容易纠纷，付款签字，必须自己去
菜菜讲经济
2018/4/16 08:52
Jeff 提问：菜菜，我有学区房和居住需小学生英语手抄报求，假设一千万预
算，是买一套带学区的两房还是一套无学区两房加一套老
破小学区纯挂户口？
一套学区房，孩子初二后，再换，不会亏的。
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菜菜讲小学生英语手抄报经济
2018/4/16 08:52
笨笨 提问： 菜菜老师，有个很郁闷的事想请教。买了个
房，大，学区房，地铁，内环，好小区。但靠近小区垃圾
站，每天晚上噪音受不了。刚装修，房又很贵，小小学生英语手抄报孩又在
这上学。限购也买不了别的房了。很头痛。请教该怎么
办？
有一套隔音玻璃，再加装一套隔音玻璃，效果较好
菜菜讲经济
2018/4/16 08:51
晓 提问： 小学生英语手抄报 菜菜老师您好， 想买京沪杭，但问题是： 1 因为房直接限购。 2 落户口（杭州）的话也没这么快，
落户条件也是一挡住人的一种方法。 3 房价的金额比较
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既没有限购，也不需要户口，而且金额相对比较小。 有
车位的话直接干，这样可行么。
无房，不能买车位。上海是这样的，杭州，你问清楚巫师
勋 ： 杭州也是要有房子晓（绍兴） ： A:拥有产小学生英语手抄报权的车位：都会有"车位本儿"，车位本上规划用途写明"车位"，这样
的车位是可以进行买卖。 B:只有使用权的车位：没有"车
位本儿"。使用权车位进行使用权变更时，一般是在物业
交割时进行，涉及车位租赁小学生英语手抄报合同签署或转交（租赁不超
过 20 年），合同到期后可以办理更名，没有产权的车位
买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是
停车位租赁合同，而根据《合同法》第 214 条规定：“租赁期小学生英语手抄报限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。” 如果是第 1 种，就是可以买的。 但估计没这么好事
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Fantastic Duo 回复 晓（绍兴小学生英语手抄报） ： 请问有购车位正规发票（跟购房发票一样），但是不能办理车位产权证该怎么
办？
菜菜讲经济
2018/4/16 08:50
米兰 提问： 菜菜，最近买房向公婆借钱，担心小学生英语手抄报她顾虑小
儿子答应写借条，如果写的话怎样更为合适？正常借
条，也没什么。如果不想还钱，就写个一年后还钱。如
果不还钱，公婆也不要债，超过三年时效，借条就作废
了。
一笑而过 ： 风物长宜 ：小学生英语手抄报 同理，如果是出借方，
可以要求对方不写还款时间，合理时间催讨即可。
菜菜粉丝一枚 ： 高手烘土豆 ： 都是高手啊刘乐
源 ： 借条没有作废时限，欠条才有两年时限
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米兰 ： 谢谢！菜菜回复我好开心呀哈哈
菜菜讲经济
2018/4/16 08:49
张东 提问： 菜菜 4 套长沙装修中房，现申请装修贷，被
两家银行以外小学生英语手抄报省拒绝，目前继续跟进 2 家银行，请问有
没有什么操作办法，贷到款有无负面影响？你的流水质
量太差了。这个方面，要注意
菜菜讲经济
2018/4/16 08:48
菜场小学生英语手抄报里的人 提问： 菜菜刚刚晚上提问过一次，晚上看有
人说临安不限购，社保两年也要 小学生英语手抄报2020 年 5 月了，可能有变数，是不是可以先上车临安？如果是应该根据什么
来选择位置？谢谢菜菜。
临安，鸡肋，但比存银行好。
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菜菜讲经济
2018/4/16 08:47
hassaku 提问： 菜菜，深圳三价合一后，京沪会不会
跟进，影小学生英语手抄报响如何呢？京沪本来就是三合一价格金嘉
诚 ： 请问什么是三价合一
漠 回复 金嘉诚 ： 同问花桥行者 回复 金嘉诚 ： 评估
价，贷款，税等一致。
深圳以前很多人做高贷款，提升杠杆比例
小学生英语手抄报
菜菜讲经济
2018/4/16 08:43
司马长安 提问： 菜菜，和北京住建委的朋友吃饭，得知北
京常住人口 910 万户，住房只有 680 万套，这还不包括近 1000小学生英语手抄报 万非常住人口。应该说北京住房严重短缺，但是北京
的房租确实不高，一般的两居室也就 7000 左右。
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1.从供给上分析，这是什么原因？是因为北京大量老公小学生英语手抄报房
和违建房压低了房租？ 2.北京十三五要求建房 150 万套， 你觉得这个目标能否完成？完成后对北京房租和房价是
什么影响？ 3.最近几个月 m2 增速已经降到 8.2%，m2 是否还能作为房价走势小学生英语手抄报的重要指标？ 谢谢
1，农村房，小产权。
2，不回答
3，m2＞GDP
，就不怕
大鹏 ： 之前，没一次完成任务
菜菜讲经济
2018/4/16 08小学生英语手抄报:41
青霉煮酒 提问： 菜菜你好，我是南通下面区县人，现
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边苏锡常南京均已限购，是现在上车买南通还是等苏锡
常松动后买苏锡常？另外菜菜对南通这小学生英语手抄报个人口净流出的
城市怎么看？将来会有人接盘吗？银行保本型理财产品
5%
菜菜讲经济 ： 你不是自住，投资南通，流动性不太好元
元在申城 ： 同问菜菜，银行理财一般建议买多久？
30 天小学生英语手抄报？180 天？360 天？
爆炒小海鲜 回复 元元在申城 ： 1、取决于你用款计划。
短期内是否有大笔资金需要周转的，显然短期为好。但
短期产品利率上没有优势，自己取舍 2、长期的产品建
议小学生英语手抄报要问清楚销售人员，说明白到底是理财还是保险，避
免入坑。销售人员夸大收益，回避风险的情况还是比较
普遍，自己多看看多比较元元在申城 回复 爆炒小海鲜 ：
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得 90 天合适。近半年收益比较稳定 180 天似乎也可选。关键看 M2 了。
元元在申城 回复 舒马赫 ： 谢谢
菜菜讲经济
2018/4/16 08:40小学生英语手抄报
fei 提问： 请教菜菜，前面投资了一套佛山南海市中心
双地铁越秀星汇云锦的 40 平小房。现已交楼。由于楼
盘大，同类型小户型小学生英语手抄报也有 200 多套，同楼盘还有 200 多套公寓(数量可能还低估了)。了解到目前租金只有 1500 左右，不能覆盖贷款。犹豫是出租换掉补贴，但出租估
计比较麻烦，还要装修投入 1,2 万，同时找不好租户，
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小学生英语手抄报不管租金，就这么供着，等上涨过个几年出掉？自己是
不太可能住。恳请指导，谢谢！
如果租金很低，不要装修了，五百元租掉。今后毛坯房卖
掉还方便。装修款和租金收益差不多。
菜菜讲经济 ： 开通小学生英语手抄报水电气即可。
格林 ： 我姑姑的拆迁房就是这么弄的，毛 pei 直接租掉 fei ： 我看完理解是租金不赚白不赚，但长期持有。本来
还想熬几年买了算了，不过如果不缺钱急用是浪费了未来
上涨，自己小学生英语手抄报感觉地段还可以。
恩戴米恩的月光 ： 如果有时间和精力，房子两年内不会
卖掉，且交付的毛坯房卫生间可以直接使用，建议开通水
电，给卧室和卫生间安两道二手门，再搞个二手热
水器，买个二手床。预小学生英语手抄报算控制在 1500 元。租个 800-
1000 还是满有希望的。没时间搞就能租出去就好，比空
着强。
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fei ： 谢谢各位指点
菜菜讲小学生英语手抄报经济
2018/4/16 08:38
Jessie 提问： 菜菜，我们在周浦有一套房不想卖掉置换，想咬牙再买一套一室户的第二梯队学区房。 关于首付贷
这样操作是否可行：离婚后，持有房子的小学生英语手抄报一方把房子抵
押给银行，然后净身出户的另一方拿着抵押款去首付买
房子，同时申请房贷？ 麻烦菜菜指点，这种方案如果可
行的话，是否有什么具体操作注意事项，或者相关专业
人士可以帮忙引荐？理论上，合法。小学生英语手抄报
1，要离婚后 6-12 个后申请。
2，净身出户的一方，征信报告彻底干净。
J it ： 谢谢菜菜小学生英语手抄报，也请您多加休息，十多个小时都看 ipad 对眼睛有伤害的。
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